Татьяна Клевцова «Штаб 24»: 10 главных проблем ЖКХ
Топ-10 основных проблем сферы жилищно-коммунального хозяйства от юриста Ассоциации ТСЖ города Нижнего Новгорода, эксперта группы компаний «Штаб 24» Татьяны Клевцовой.
1. Высокий уровень монополизации сферы предоставления жилищно-коммунальных услуг и слабое развитие реальной конкурентной среды.
2. Непрозрачность формирования тарифов за услуги ЖКХ, из-за чего потребитель коммунальных услуг плохо информирован, за что именно он платит.
3. Большое несоответствие размеров платежей за пользование жильём и фактическим затратам на его содержание.
4. Плохая управляемость и низкое качество работы предприятий жилищно-коммунальной отрасли и услуг, предоставляемых ими.
5. Несовершенство действующей системы финансирования работ, связанных с обслуживанием и модернизацией жилищного фонда.
6. Пассивное отношение собственников к управлению жилым фондом и общедомовым имуществом.
7. Износ основных фондов отрасли, устарелость технологий и как следствие значительные расходы и низкая энергоэффективность.
8. Несоответствие инфраструктурных мощностей и реальных потребностей сферы ЖКХ.
9. Несовершенство нормативно-правового регулирования деятельности отрасли, прежде всего в сфере диверсификации поставщиков услуг.
10. Слияние заказчика с подрядчиком и одновременно разрыв между потребителем и заказчиком услуг.